近期龙跃苑二区均价一路走高，除了政策利好外还有哪些因素在中间起到关键作用呢？带着网友们的疑问，小编特意咨询了搜房网房天下二手房资深经纪人，一起来看他们对龙跃苑二区房价走势的分析和龙跃苑二区未来发展的预测吧！
龙跃苑二区简介
龙跃苑二区距离地铁较近，小区对面就是鑫地综合批发市场，买菜很方便，小区周边有中国银行、邮政储蓄等银行，距离体育公园特别近。小区周边有幼儿园方便接送孩子上学，距离回龙观地铁站只有4站地，方便出行。
龙跃苑二区地址在哪？交通状况如何？
龙跃苑二区地址：回龙观东大街与文华东路交汇处西南角(回龙观镇政府对面)
龙跃苑二区附近公交：460路、昌25路(龙跃苑一区西门) 地铁：13号线、8号线(霍营站)
龙跃苑二区房价走势根据搜房网查房价数据显示，本月龙跃苑二区二手房均价为30748.00，环比上月下降0.76%，同比去年上升30.34%。如果想具体了解龙跃苑二区的房价走势情况，请点击 龙跃苑二区房价走势。
龙跃苑二区户型图龙跃苑二区龙跃苑二区 1室 户型图 1室1厅1卫1厨 20.00㎡
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龙跃苑二区周边配套信息
幼儿园：育龙幼儿园
中小学：北京市昌平第二中学
大学：北京应用技术大学
商场：物美便利超市、辉源龙超市、万圣天地
医院：回龙观医院、北郊医院
邮局：邮政储蓄
银行：工商银行、中国银行、农业银行
其它：港龙商业中心、江仙都大酒楼、渝味浓浓川菜馆、龙华苑水上公园、石油宾馆、北京燕轮宾馆、盛百味
内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
龙跃苑二区二手房推荐推荐房源1：龙跃苑二区4室2厅二手房 建筑面积：227.35㎡ 售价：680.0万（29909.83元/㎡）
经纪人点评【咨询热线：张心杰 4008908686 转 27353】
龙跃苑二区 精装复式 南北双露台 满五唯.一诚售
1、房屋性质：房子业主转商品房满五年唯.一免个税。业主卖房变现，可以接受任何贷款方式！
2、房子是龙跃苑相当棒的5+6复式，南北通透，楼上赠送南北双露台（不算房本面积的），户型很好，而且是房子精装修；房子位于小区中间位置，不临街不把边，小区绿化及配套设施都很完善，周边有多所优质双语幼儿园
3、小区介绍：龙跃苑二区是地暖的小区，采光特别棒！小区位于回龙观繁华的商业街，购物有美廉美大型超市，鑫地市场，华联商场等等理财有中国银行、工商银行，农业银行，交通银行，邮政银行等非常方便，附近医院有北城中医院、京都儿童医院、华一医院，积水潭医院等医疗机构。
4、紧邻地铁13号线8号线霍营交汇站，步行15分中到地铁
推荐房源2：龙跃苑二区3室2厅二手房 建筑面积：141.0㎡ 售价：450.0万（31914.89元/㎡）
经纪人点评【咨询热线：张文晓 4008908686 转 23306】
黄金楼层 小区中间位置 紧邻地铁 周边配套齐全
黄金楼层小区中间位置紧邻地铁
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【房屋概述】北京·回龙观龙跃苑二区首开兴建于2004年该小区地处回龙观东南角紧邻地铁8号线13号线霍营地铁站被誉为回龙观的”金三角“周边配套应有尽有此房面积为124.96平米三居室一个卫生间客厅主卧室是南向次卧室及厨房是北向标准的南北通透户型目前业主心理期望价格可以根据具体的付款方式和周期有定的浮动空间看房随时.
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①龙跃苑二区建成于2004年小区绿化率达到35%是回龙观绿化率较高的小区之一；
②便利的交通紧邻地铁8号线13号线换乘站霍营地铁站距离仅有1157米，周边配套应有尽有.京都儿童医院美廉美超市霍营中心小学等。
③标准的双通透两居室户型居住通风好.
④此房在楼栋小区中间不临街目前业主诚心出售价格有一定的浮动空间看房可以随时。
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推荐房源3：龙跃苑二区3室2厅二手房 建筑面积：144.0㎡ 售价：355.0万（24652.78元/㎡）
经纪人点评【咨询热线：祝恩标 4008908686 转 17804】
龙跃苑二区 满五年 免税，采光充足，视野宽阔 看房随时
此房满五年免税，采光充足，视野宽阔户型介绍此房为南北通透三居室，主卧室和客厅朝南，客厅带阳台。两次卧和厨房朝北，厨房有生活阳台。卫生间在主卧室和次卧室之间，使用方便。厨房在进门的右手边。装修描述房子比较干净，现在出租中，租户保持的比较好，简单装修，买回来可以简单得的装修下。
税费解析此房商品房满五年，首套购房有1.5%的契税，二套是3%的契税，没有别的税费。为您购房省去了很多费用。交通出行出小区门口就有公交车站，441路，460路，462路，昌25路等，地铁站有8号线回龙观东大街站，13号线霍营站，交通方便。
周边配套周边配套齐全，有美廉美超市，华联商场，体育公园，建行工商银行都在附近，衣食住行便利。