1、年后开盘第一枪，中海城南公馆明日首开；
2、限价30000元/㎡，核心区新盘即将上市；
3、今年上半年，江北或爆发开盘潮；
4、2019年江北新区城乡建设迎来新计划；
5、开学首日，南京这些路段或迎来拥堵。
具体的来看看今天的大事件吧！
01年后开盘第一枪，中海城南公馆明日首开
明天，楼市也将迎来春节假期后第一家楼盘首开——日前，中海城南公馆已领销许，明日将首推142套房源。户型为建筑面积约130-140㎡，均价区间在34869-39928元/㎡，刷新了其在城南板块3.5万/㎡的最高限价。
今天上午，城南纯新盘中海城南公馆摇号结果出炉，共有527组客户参与摇号（已剔除9组不可摇号数据），中签率27%。项目已领取C01、C02、C03、C04号楼，共计142套精装房源。预计明天上午首开！
其中，C02、C04号楼为层高6层花园洋房，户型面积为140㎡，1梯2户，销许价格在3.8-3.9万/㎡；C01、C03号楼为层高12层小高层，户型面积为131㎡，2梯2户，销许价格在3.4-3.7万/㎡。打破了城南板块3.5万/㎡的限价。
02限价30000元/㎡，核心区新盘即将上市
根据365新房中心统计，2-3月期间，江北预计有5家楼盘上市，分别是金地风华国际、中海原山、保利云禧、悦江府和金隅紫京叠院。
1金地风华国际
金地风华国际预计3月公开售楼处，具体时间看工程进度，售楼处公开后不久就将开盘。
首开6、7、8号楼，共302套高层房源，精装修交付，价格待定，目前核心区新房精装限价30000元/㎡。
首开的6、7号楼，户型面积约97㎡（中间户）、126㎡（边户），2梯4户，8号楼只有143㎡这一个户型，2梯2户。
2中海原山
中海原山预计3月初首开，首推1、2、3、4、5、6、7、8、12、13号楼，共计430多套房源，均为1梯2户，建筑面积约85、87、100、107、123、124㎡，精装交付。
首开价格待定，放风价在28000-29000元/㎡左右。
3保利云禧
保利云禧预计3月底加推3栋小高层房源，建筑面积约99、127㎡，具体信息待定。
据了解，保利云禧目前还有6栋楼小高层没有上市，预计3月底推一次，5月一次。或是4月推一次，6月推一次。
4悦江府
悦江府预计3月首开，加推房源待定。首开房源主力户型有75、95、110、130㎡，得房率约80%，有两梯四户和两梯两户两种类型。
5金隅紫京叠院
金隅紫京叠院预计3、4月份加推洋房，主力户型144㎡、169㎡，还有少量110㎡。价格待定，预计精装交付。
目前，金隅紫京叠院洋房样板间还在调整中，精装细节尚未公布。叠墅预计将在今年10月交付，洋房12月交付。
03上半年，江北或爆发开盘潮
2-3月，江北预计上市的楼盘不多。但据了解，江北目前有不少项目都把开盘节点放到四、五月份。
银城颐居悦见山预计4、5月份加推高层房源，建筑面积约89、115、128、140㎡，具体房源信息待定，项目意向QQ群635950634。
佳源新区G08地块预计4、5月份推出4栋住宅，项目规划住宅体量13万方，约1500套，全部精装交付，主力户型可能是78、99、98、115、120㎡。
悦风华预计4、5月加推2号、3号楼高层房源，户型建筑面积约89、94、121㎡，2梯4户，具体信息待定，意向QQ群815385589。
金象朗诗红树林预计4、5月份加推1号楼，共238套房源，2梯4户，33层，精装交付，前期均价27803元/㎡。
颐和九里预计今年3月份公开售楼处，并于上半年上市，面积段89-130㎡，项目位于江北新区五桥板块，是龙湖集团联合祥生和颐居在打造的纯洋房作品。
恒大溪山公馆，目前售楼处已装修完毕，预计3、4月份开放，具体上市时间待定。主力户型为118、165、142㎡，项目容积率1.5，预计2019年12月30日交付，整体规划511户，现房销售。
042019年江北新区城乡建设迎来新计划
新年伊始，南京各区城建开始陆续给出新年规划。其中，江北新区作为最受关注的行政区之一，终于姗姗来迟。
板块为了持续推进干线公路、互通枢纽等对外交通设施建设，增强综合交通枢纽功能；加快过江通道、枢纽互通和轨道交通工程建设，加快拥江发展步伐；完善城市道路和农村公路，促进城乡一体化发展。将从5条过江通道和2条地铁工程等方面进行城建规划建设：
过江通道工程
续建南京长江第五大桥、104国道浦泗立交—南京长江二桥段（浦仪公路西段）、和燕路过江通道一期工程、仙新路过江通道工程、建宁西路过江通道和南接线工程等5项过江通道工程，便捷跨江联系，提升新区区位优势。
104国道浦泗立交—南京长江二桥段效果图
南京长江五桥效果图
仙新路长江大桥效果图
公路建设
加快新化枢纽互通式立体交叉工程前期工作推进、开工建设312国道龙华立交至张店枢纽段扩建工程，构建更加完善的新区公路路网。
轨道交通工程
推进地铁4号线二期、地铁11号线一期和S8地铁宁天线南延等3项轨道交通工程，加快构建城市轨道交通网络。
城市道路工程
续建横江大道（纬三路—城南河路段）快速化改造项目、H13支路（浦镇大街至吉庆路）、光明路一期、二期改造、国际健康城市政道路等一批道路；新建横江大道（西江互通连接线城南河路至S356段）工程、青龙绿带一期周边配套道路工程、市民中心北侧支路；建设一批保障房配套道路，力争打通一批断头路，服务居民出行需求，提升新区城市道路通行能力。
江北大道二期及大桥北路未来效果图
农村公路工程
推进“四好农村路”创建建设项目，总里程180公里，完善江北新区农村公路网。
05开学首日，南京这些路段或迎来拥堵
2月18日我市中小学将正式迎来开学，也恰逢正月十四，开学当天车流高峰与部分企业返工车流高峰相重叠，预计当天我市交通压力将进一步上升。
南京交警提醒广大市民，做好心理准备，提前关注导航路况信息，预留充足出行时间。广州路、北京东路、中山东路、红山路、应天高架、长江大桥将大概率发生道路拥堵。
特别提醒家长注意以下四类多发在开学之后的交通事故:
1、骑电动自行车带孩子闯红灯、走快车道发生的交通事故；
2、老人带孩子不走人行横道横穿道路发生的交通事故；
3、孩子下车开车门与过往车辆发生的交通事故；
4、孩子独自骑行自行车发生交通事故。
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