4月2日，苏宁环球披露2018年年报，公司实现营业收入32.44亿元，归属于上市公司股东净利润10.2亿元，每股基本盈利0.34元，净利润率为30.18%。
截至2018年底，公司剔除预收账款后的其他负债占总资产的比例仅为27.65%，远低于同行业平均水平。此外，2018年度，公司拟每10股派3元，现金分红总额8.68亿元，股利支付率高达85.04%，均创下历史新高。
在宏观调控“去杠杆”的背景下，苏宁环球在秉持稳健的财务政策的同时，紧紧围绕既定经营目标，坚持稳中求进的经营策略，强化管理，提高效能，保持房地产业务稳健发展，文产、医美等产业转型有序推进，较好完成了主要经营指标，推动企业高质量发展。
苏宁环球新大楼
转型工作稳步推进
在房地产业务方面， 苏宁环球一直立足江苏省会南京，辐射华东重点城市上海、芜湖、无锡等，并同步在华北区域诸如吉林等城市布局。
在整体地产行业增速有所放缓的情况下，苏宁环球通过着力打造精品工程，较为充分地完成了地产业务2018年年度销售指标。
此外，苏宁环球于其年报中表示，2019年，公司将根据实际情况制定经营计划，计划开工南京北外滩水城20街区、宜兴项目和吉林项目等，建筑面积约48万平方米，计划实现销售30亿元。
北外滩水城实景
2018年，苏宁环球在较好地完成房地产主业经营拓展的前提下，其在文体、医美等产业板块转型工作也有序有质地推进。
在文体产业方面，苏宁环球重点围绕文化艺术综合服务平台搭建、影视演艺、娱乐经纪事业发展等开展工作。完成艺术品投融资、文化综合体运营等综合性服务的板块搭建，逐渐成为专业细分行业领域的领头羊，市场占有率逐步扩大，形成了以艺术金融服务、文化艺术综合服务、博物馆运营管理、艺术品财富管理为主体，兼顾艺术品综合保税、物流仓储、版权服务等的业务服务构架。苏宁环球成功申报融资租赁、典当类金融牌照，将艺术品投融资服务进一步升级。2018年，苏宁环球产业链布局完成，行业竞争优势突显。
苏宁艺术馆实景
在医美产业方面，苏宁环球根据产业发展现状及市场竞争态势进行了调整整顿，经营能力得到进一步加强，初步建立起既符合医美行业特点又遵循公司管理模式的医美产业体制。
北京苏亚实景
回购彰显投资者信心
值得关注的是，苏宁环球在2018年实施了股份回购计划。截至2018年年报披露日，公司共回购股份1.41亿股，回购金额4.53亿元，占公司总股本比例达4.66%，有力地维护了公司价值及股东权益。
此次苏宁环球的回购计划，在某种程度上也是响应了国家鼓励上市公司回购的政策。
2018年11月9日，中国证监会联合财政部、国资委发布《关于支持上市公司回购股份的意见》，意见明确支持上市公司进行股份回购，支持上市公司通过发行优先股、可转债等多种方式，为回购本公司股份筹集资金，实施股权激励或员工持股计划。
同时，支持实施股份回购的上市公司依法以简便快捷方式进行再融资。
另一方面，近日出现的房贷利率松动迹象，也利好被低估的地产股。
融360监测数据显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，环比上月下降0.53%。在全国35个城市533家银行中，有2家银行首套房贷平均利率上升，较上月减少14家;有44家银行首套房贷平均利率下降，较上月增加10家。
此外，年报显示，苏宁环球拟以公司现有股本28.93亿股为基数，向全体股东每10股派3元，现金分红金额8.68亿元，占归母净利润85.04%，分红金额创历史新高。
苏宁环球方面表示，2019年，公司将紧紧围绕“稳中求进”“低负债，高收益”的目标开展生产经营活动，在确保主营房地产业务持续稳健发展的同时，进一步有序推进产业转型升级发展，不断增强公司产业优势和市场核心竞争力。