春节长假一直都是楼市成交的淡季，开发商推盘积极性较低，购房者也较少选择这个时段成交。每逢开年，人们总是习惯性的对过去进行总结。
据上海中原地产最新数据显示，1月27日到2月2日上海新建商品住宅成交949平方米，比猴年春节期间减少71.1%，是2011年以来成交量最低的。
也有开发商表示，新年前后无意向开盘，多是去年留下来的旧盘继续销售。对于未来楼市走向如何，房价会涨还是会跌等一系列问题，无疑成了众多房地产业内人士和购房者共同关注的话题。
有专家指出，每个城市的人口、资源聚居程度不一、土地稀缺程度不一、收入支撑力不一样，房价走势自然不同。预计2017年受到目前市场环境的影响，房价会趋于稳定，不会出现大涨，同样大跌的情况也较难出现。