1、1月7日，河南省发改委批复郑州市轨道交通3号线二期工程可行性研究报告和6号线一期审查意见。
2、今年将稳步推进征信二代系统上线升级，加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护。
3、从房地产信托的增量数据来看，监管政策收紧的影响会逐步减弱，预期2020年的下滑幅度应该在15％-20％之间。
>>>>上周开盘数据一览
绿都澜湾，1月11日开盘，推出四期高层2＃（2D34F2T4）东二单元，共计170套房源，累计去化75套。均价（毛坯）：15700元/㎡
郑州华侨城，1月11日开盘推出一期二号院小高层11＃（1D18F2T4），洋房12＃（2D8F1T2），共计102套房源，截止10：00选房结束，成交87套。均价（毛坯）：小高层13000元/㎡；洋房16000元/㎡。
正商生态城，1月12日开盘推出剩余房源，1号院高层1＃、2＃部分房源64套，洋房9＃、10＃部分房源32套，共计推出96套，去化72套。均价（毛坯）：高层11000-12000元/㎡；洋房13000-14000元/㎡。
>>>>上周土拍数据一览
郑政经开出［2019］024号（网）
地块位于经开区岔河西路以东、经北五路以南，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），土地面积43977.33平方米（折合为65.97亩），土地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），1＜容积率≤3，出让年限70（地下50）年，起始价59703万元，起始楼面价6521元/㎡。最终被保利地产以熔断价128972万元摘得，楼面价约合9776元/㎡，综合房价19549元/㎡。
郑政经开出［2019］025号（网）
地块位于经开区经北三路以南、传媒路以西，土地面积30518.35平方米（折合为45.78亩），土地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），1＜容积率≤3，出让年限70（地下50）年，起始价59703万元，起始楼面价6521元/㎡。最终被保利地产以89703万元摘得，楼面价约合9797元/㎡，综合房价19322元/㎡。
郑政经开出［2019］026号（网）
地块位于经开区经北五路以北、传媒路以西，土地面积56105.82平方米（折合为84.16亩），土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），1＜容积率≤3，出让年限70（地下50）年，起始价109667万元，起始楼面价6515元/㎡。最终被北京润置商业运营管理有限公司（华润子公司）以熔断价164667万元摘得，折合楼面价9783元/㎡，综合房价19712元/㎡。
>>>>地铁6号线、3号线二期最新消息
1月7日，河南省发改委批复郑州市轨道交通3号线二期工程可行性研究报告。同时，发布关于郑州市轨道交通6号线一期工程节能报告的审查意见。
郑州地铁3号线二期可研报告显示，该线路位于经开区，起于3号线一期终点航海东路站，止于经南十五路站，全长6.305公里，全地下敷设。设站4座，分别为程庄站、司庄站（换乘站）、南曹站（换乘站）、经南十五路站。工程投资估算为35.73亿元。建设工期3年。
郑州地铁6号线一期工程节能报告审查意见显示，郑州市轨道交通6号线一期工程起于郑州西南部荥阳市贾峪镇站，止于郑东新区的小营站，总投资282.93亿元，规划线路长39.047km，其中地上线约2.8km，地下线约36.247km，共建设车站26座，包括地下车站25座、地上车站1座，换乘站9座。
>>>>郑州租房市场去年新增30多万套房源
2020年1月6日，贝壳找房发布的《2019租客居住报告》，调查范围是北上深3个一线城市和包括郑州在内的13个新一线城市。北京、上海新增房源挂牌量分别位居样本城市前两名，但北京2019年新增房源挂牌量同比增加18.97％，上海则有所减少;新一线城市中成都、郑州两地供应量较大。
2019年郑州新增挂牌房源量仅次于北京和上海，为30多万套;而2018年新增挂牌房源量不足15万套;同比增加一倍多，这增长率在新一线城市中位列第一。
报告显示，在一线城市和新一线城市，90后都已成为租房的主力军。对比发现，一线城市租客平均年龄普遍较高，其中北京租客平均年龄较大，为34.5岁;新一线城市趋向年轻化，郑州租客平均年龄为30.9岁。
>>>>2019年河南省辖市经济综合竞争力排名出炉
1月9日，《河南经济发展报告（2020）》发布了省辖市经济综合竞争力排名和县域经济发展排名。
在综合竞争力评价中，郑州市、洛阳市、许昌市占据前3名；排在第4名到第10名的分别是焦作市、三门峡市、新乡市、南阳市、周口市、商丘市、开封市；然后是漯河市、信阳市、驻马店市、平顶山市、济源市、鹤壁市、安阳市、濮阳市。
报告还对全省105个县市县域经济发展质量进行了分值计算和排名比较。总体评价中，排在前5名的分别是新郑市、荥阳市、巩义市、新密市、中牟县。
>>>>“史上最严征信系统”将上线
央行在刚刚结束的年度工作会议上表示，今年将稳步推进征信二代系统上线升级，加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护。一时之间，坊间对二代征信系统上线的热度上升。
如今，有关二代征信系统的时间表消息再度传来。据知情人士透露，央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询，不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。
央行工作会议上表示，今年将稳步推进征信二代系统上线升级，加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护。同时，央行还表示，要创新改进小微企业征信服务。
不过，对于是否能在春节前顺利上线二代征信，目前官方并没有公布明确的消息。
>>>>2019年40城新房成交同比小增2％
近日发布的《2019年12月全国40城新建商品住宅成交报告》显示，2019年12月40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长22％，同比小幅增长4％。从全年来看，730政治局会议后，大部分城市市场有所降温，全年成交面积同比小幅增长2％。
2019年末由于部分房企资金面紧张和年底冲刺规模业绩，加大了推盘和营销力度，部分购房者积极入场，使得去年12月份40城住宅成交量创下年内新高。但在“房住不炒”的政策基调下，政府不会把房地产作为短期刺激经济的手段，虽然2020年初全面降准，但并不代表房地产融资环境大幅放松，不会对房地产市场造成较大影响，预计2020年初40城成交还将下滑。分城市类别看，一线城市由于连续两年成交量低迷，已经企稳反弹，但难以持续增长，2020年维持2019年成交水平的可能性较大；东部二线城市有可能将企稳，中部二线城市后续还有可能继续降温，其他地区的二线城市和三四线城市的成交量则面临较大的下降风险。
>>>>2020年房地产信托规模将收缩
2019年以来，多家信托公司因违规向房地产企业融资被罚，彰显了监管层从严监管房地产信托的态度。2019年四季度，房地产类信托下滑明显，金融类信托产品逆势增长。投向金融领域的集合信托募集资金规模占据首位，达到1499.52亿元，环比增加10.2％，规模占比达到30.71％。房地产类信托是成立规模环比下滑最为明显的产品，成立规模为1410.62亿元，环比下滑26.43％，规模占比为28.89％，环比减少8.61个百分点。
据初步统计，2019年投向房地产领域的集合信托募集资金总规模约为7700亿元，高于2018年规模，但规模占比低于2018年水平。在“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”背景下，未来房地产信托业务监管仍会从严，风险防范是首要任务。2020年房地产类信托规模会继续有所压缩，但会维持一定规模的占比。
从房地产信托的增量数据来看，监管政策收紧的影响会逐步减弱，预期2020年的下滑幅度应该在15％-20％之间。