南京商业荟最新一期“小道消息”
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欢迎小伙伴们多多爆料~
注：以下消息非官方发布，仅供讨论。
具体以各企业最终发布口径为准。
一、江北苏宁广场来了？
关于苏宁广场要进江北核心区的传闻，隔三差五就要再来一遍。
▼2016年就开始了，现在仍然在继续传。
▼近日，有网友再次爆料苏宁要去江北核心区，连效果图都做好了，甚至从图上能看出是“绿标”。
从这位网友爆料的区位图来看，该项目位于定山大街与浦滨路交汇处，距离核心区的华润万象系商业不远。
于是我们在第一时间联系了苏宁相关工作人员进行核实。
苏宁商业相关工作人员告诉我：苏宁一直有布局江北的计划，具体可以等官宣。
随后，我又联系了更多相关人士进行核实，他们的说法基本一致。另一位在苏宁负责投资开发的朋友告诉我：这个项目他已经跟了好几年，因为地价以及资金问题一直没拿。原本计划今年一季度拿地，但受疫情影响，具体还不好说。
这样来看，苏宁广场要进江北核心区这一消息并非空穴来风，但具体还要看到时能否顺利拿地，一切以官宣为准。
二、苏宁已在南京布局多个苏宁广场
比起苏宁能否在江北拿地，我更关心的是南京目前的几个苏宁广场能否加快进度。
1、奥体苏宁广场（顶部区域未来是南京首家JW万豪酒店）
南京奥体苏宁广场总体量约50万方，其中商业面积约18万方。2008年拿地，自2011年开工奠基后一直没有太大动静，被网友戏称为“鱼塘”。
项目具体位于河西新城河西大街与江东路交界处西南角，东至江东中路，南至白龙江东街，北至河西大街，西侧与会展中心用地相接。
该项目地上总建筑高度419.8米，地上99层地下5层；功能主要包括商业、办公、酒店、酒店式公寓和配套地下停车场等。南京奥体苏宁广场的顶部区域未来就是南京首家JW万豪酒店，相信建成后将是河西非常具有代表性的地标级项目。
2、苏宁睿城项目（未来酒店为南京首家君悦酒店）
由南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司建设的苏宁睿城剩余地块（C0102、D07）项目，位于南京市鼓楼区，北至江东门北街，东至清江路，南至集贤路，西侧紧邻下圩河。
根据最新公示的项目设计方案，办公塔楼39F，高达176.25米，商业裙楼高达9层。
据南京商业荟了解，体量超过十万方的盒子部分商业将由苏宁自持，打造苏宁广场。酒店部分不变，这意味着南京首家君悦酒店终于要来了。
3、新街口苏宁广场（未来酒店为南京首家柏悦酒店）
新街口苏宁广场项目总建筑面积约22.93万平方米，由1座裙楼和1座360米高的塔楼组成。东临洪武路，北临中山东路，西侧与南侧面临正洪街广场商业步行街。
自2007年拿地至今，新街口苏宁广场一直没有实质性进展。直到去年底工人文化宫的拆迁有了显著进展，预计最快今年就能开工建设。
4、仙林苏宁广场（将携手凯悦集团打造南京仙林苏宁凯悦酒店）
南京仙林苏宁广场位于仙林大道以北，紧邻地铁2号线仙林中心站，建成后将为南京市民带来全新的消费体验和生活方式。
项目规划约52万方，总投资达67亿元，涵盖21万方高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等多元业态，并融合苏宁百货、超市、家电、家居、母婴、影院、体育、汽车等各种零售生态资源，成为苏宁自营零售业态最全、渠道最新的智慧零售商业模式创新优化中心。
同时，项目大力引进餐饮美食、运动休闲、教育娱乐、本地生活等配套业态，技术赋能入驻企业的O2O运营，打造苏宁智慧零售的购物中心模板，引领城市高位发展、推动产业转型升级。
目前来看，如果按照开业顺序来排，个人推测依次会是仙林、新街口、睿城项目，最后是奥体苏宁。
期待苏宁能在江北核心区顺利拿地，后期我们将持续关注。